Район Старое Крюково

ЗелАО 3.8 км² · 37 824 чел. Показать сделки

Записей

544

Сделок

1 006

Общая сумма

138.3 млрд ₽

мин: 200 тыс ₽ макс: 116.4 млрд ₽

Распределение цены за м²

37 965 ₽ 313 676 ₽

Средняя цена за м²

185 543 ₽

Медиана: 218 164 ₽

σ: 132 603 ₽

Q1: 171 293 ₽

Q3: 249 251 ₽

Недвижимость в районе Старое Крюково, ЗелАО

Район Старое Крюково входит в состав ЗелАО города Москвы. Население района — 37 824 человек. Площадь — 3.8 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 006 сделок с недвижимостью на общую сумму 138.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 185 543 ₽, медианная — 218 164 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 006 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 188 858 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 141 888 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (60%), железобетонные дома (22%), крупноблочные дома (18%).

Год постройки домов в районе — от 1950 до 2023, медианный год — 1976. Доля новостроек (с 2015 года) — 21%.